El alcalde Abel Caballero ha dado su conformidad para que la Xunta de Galicia desarrolle en Vigo dos nuevos ámbitos de carácter residencial replicando el ‘modelo Navia’ en la zona del Ofimático y de Ramón Nieto.
De este modo, la Consellería de Vivenda e Planificación de Infraestruturas ya tiene el visto bueno municipal sobre la delimitación de estos dos ámbitos de actuación seleccionados, donde se prevé la construcción de unas 3.700 viviendas públicas con algún tipo de protección y que se ejecutarán como Proyectos de Interés Autonómico (PIA) para reducir los plazos y las trabas burocráticas que hicieron que el actual Navia se siga desarrollando 15 años después de haberse iniciado.
Así se constata con las resoluciones que este martes se han publicado en el Diario Oficial de Galicia (DOG) y que confirman un nuevo paso, sin trabas desde Vigo, para aprobar y seguir adelante con el desarrollo residencial de dos nuevas zonas que serán objeto de transformación urbanística con la finalidad de crear suelo para destinarlo a la construcción de viviendas de protección oficial. En total, se desarrollarán 34,2 hectáreas de superficie entre los dos ámbitos.
Según se especifica, el director general del Instituto Galego de Vivenda e Solo (IGVS) remitió el pasado 30 de abril al Concello de Vigo la delimitación inicial del ámbito de actuación seleccionado, «a los efectos de que manifestase su conformidad» con carácter previo a la aprobación que, mediante resolución, debe hacer la presidenta del IGVS, es decir, la conselleira de Vivenda, María Martínez Allegue.
Y con fecha de 5 de junio, llegó esa respuesta del regidor vigués vía registro electrónico de la Xunta y a través de un oficio de la concejala de Urbanismo y Vivienda de Vigo, María José Caride. En el mismo se le daba «traslado de la respuesta subscrita por el alcalde» el 20 de mayo y en la que «se contiene la conformidad peticionada».
En redacción de proyectos
De este modo, se avanza en dichos ámbitos, que ya se encuentran en proceso de redacción de proyecto. El primero de ellos es el relativo al Ofimático, ubicado en una extensa área de 20,3 hectáreas de superficie en el entorno de la antigua estación de autobuses de la Avenida de Madrid y que lleva más 30 años de espera para poder desarrollarse. Aquí se prevé levantar un total de 2.300 viviendas.
El pasado 20 de mayo, la Xunta adjudicó el servicio de redacción del Proyecto de Interés Autonómico (PIA), de expropiación y de parcelamiento a la empresa viguesa Otima (Ordenación Territorial, Infraestructuras y Medio Ambiente) para que comience a ‘dibujar’ cómo será esta nueva área residencial que, a priori, está llamado a ser un ‘nuevo Navia’ habida cuenta que es el modelo a seguir por el departamento autonómico de Vivenda.
Por un importe de 283.342,49 euros, el contrato todavía no está formalizado pero, una vez que así sea, la consultora tiene un plazo de ejecución de 15 meses para diseñar el nuevo ámbito residencial.
Mientras, la segunda zona que acaba de obtener el ‘ok’ del regidor vigués -como así se constata con la publicación del DOG- es el ámbito de Cantabria-Ramón Nieto-Santa Cristina, en Lavadores.
En este caso, la transformación urbanística se desarrollará en un área de 13,9 hectáreas de superficie con el objetivo de construir un total de 1.392 pisos públicos.
El contrato de servicio de redacción de PIA, expropiación y parcelamiento se encuentra en proceso de licitación, habiéndose presentado 4 empresas que concurren para hacerse con el trabajo.
La viguesa Ótima, y las empresas con sede en A Coruña, Antea Iberolatum SLU, Proyfe SL y Estudio Técnico Gallego SA, presentaron sus ofertas al concurso que, por un importe de 333.624 euros salió a licitación el 4 de abril de este año.
El pasado 9 de junio la mesa de contratación abrió el sobre B, por la que se dan conformidad y aceptan las propuestas y se pide al IGVS la elaboración del informe de valoración de las proposiciones técnicas de los licitadores para continuar con el proceso de adjudicación.
De este modo, continúan los trámites y, tras la publicación este martes en el DOG de ambas resoluciones por las que se aprueban las delimitaciones de las parcelas donde se prevé construir unas 3.700 viviendas más en Vigo, se continúa con las previsiones marcadas por la conselleira de Vivenda, María Martínez Allegue, que estimaban que las máquinas deberían estar ya sobre el terreno a lo largo del año 2028.
Fecha marcada para comenzar a construir los dos ‘nuevos Navia’ de Vigo con las primeras fases de urbanización para seguir, después, con la edificación de viviendas, a imagen y semejanza de lo que ya se está haciendo en San Paio de Navia y que la pasada semana recibió la visita del presidente de la Xunta, Alfonso Rueda, para constatar el fin de los trabajos de urbanización del polígono 1 -con zonas verdes, parque infantil y carril bici- además de anunciar el inicio de las obras del polígono 2 así como constatar el avance de los primeros edificios que ya se están levantando en la zona.
