Un total de 579 personas para optar a la compra de siete pisos recién rehabilitados en la zona alta del Casco Vello, concretamente en Subida ao Castelo y en Elduayen-Ferrería. O lo que es lo mismo, una vivienda para cada 82 personas inscritas.
Estos son los números de los vigueses y viguesas que han mostrado su interés en participar en los procesos de selección de adjudicatarios que hace semanas activó el Instituto Galego de Vivenda e Solo (IGVS) -rematando el plazo a finales del mes de septiembre- a petición del Consorcio Casco Vello de Vigo (CCVV), organismo encargado de la rehabilitación y puesta en el mercado de estas viviendas de protección autonómica (VPA), y que avanzó VIGOÉ.
Este mismo lunes se han hecho públicos los listados provisionales de admitidos y excluidos en los dos procesos que están en marcha ahora mismo: para las 2 viviendas en Subida ao Castelo, 9 y para los 5 pisos ubicados en Elduayen, 31-Ferrería, 16.
Es más, para la promoción de Subida ao Castelo, una de las más ‘golosas’ al tratarse de dos lujosos ‘tríplex’, están admitidas un total de 211 personas, quedándose 48 en la lista de excluidos por diversos motivos. Los pisos a los que pueden acceder las personas admitidas son:
- Vivienda A, con una superficie final de 94,78 metros cuadrados útiles y un precio de 197.000 euros contando con dos dormitorios, salón-cocina, comedor, dos baños y zona de lavadero-tendedero.
- Vivienda B, con una superficie final de 91,72 m2 útiles, la misma distribución que el piso ‘vecino’ y un precio de 193.000 euros.
Mientras, para la promoción de los 5 pisos de Elduayen-Ferrería, en el listado de admitidos se cuentan 249 personas por un total de 71 excluidos. Los motivos, prácticamente similares en su mayoría a lo que sucede con el proceso anterior. En este caso, las viviendas -de 2 y 3 dormitorios- a las que podrán acceder alguna de estas 249 personas son:
- Vivienda 2A (55,44 m² útiles más 4,27 m² de trastero): 125.000 €.
- Vivienda 3A (58,22 m² útiles más 4 m² de trastero): 132.000 €.
- Vivienda 4 A (59,01 m² útiles más 6,18 m² de trastero): 138.000 €.
- Vivienda B (87,06 m² útiles), 185.000 €.
- Vivienda C (107,07 m² útiles), 235.000 €.
Motivos de exclusión y reclamaciones
¿Y cuáles son los motivos más repetidos para estar excluido en el listado provisional?
Pues la mayoría de ellos pasan por tener las credenciales de baja por no renovar la solicitud de estar inscrito en el Registro de Demandantes de Vivienda, no cumplir los requisitos económicos para la compra de VPA, presentar la solicitud fuera de plazo o hacerlo en una fecha posterior al día de la resolución de inicio del procedimiento, no estar anotado como demandante de vivienda VPA o por falta de documentación, entre otros.
Sin embargo, las personas que así lo consideren tienen un plazo de 7 días hábiles -contados desde este mismo lunes, 21 de octubre- para presentar las reclamaciones que consideren.
A partir de ahí, el IGVS publicará el listado definitivo de admitidos y excluidos y, después, solamente habrá que esperar a la fecha exacta en la que se llevará a cabo el sorteo de estos siete pisos, que será toda una lotería para los inscritos, conociéndose así luego a los beneficiados.
Cifras ‘récord’
Con todo, se trata de cifras ‘récord’ ya que, en los últimos años, el interés de los ciudadanos por la compra de inmuebles en la zona histórica había decaído, quedando muy atrás aquellos sorteos -año 2011- en los que había más de 100 personas inscritas por cada promoción de viviendas para hacerse con alguno de los primeros pisos rehabilitados en Abeleira Menéndez o en la calle Santiago -los primeros que el CCVV puso en el mercado-.
Pero ahora, la tendencia ha vuelto a cambiar y el interés de los vigueses por residir en pleno centro de la ciudad y en una de las zonas antiguas que mayor calidad de vida ofrece a sus residentes –pese a los problemas de aparcamiento y de falta de servicios que muchos solicitan– ha hecho que muchos se decanten por intentar adquirir una vivienda en el Casco Vello, convirtiéndolo así en un codiciado objeto de deseo.
De hecho, los datos hablan por sí solos. Solamente dos ‘agraciados’ de los más de 200 admitidos a día de hoy podrán hacerse con uno de los lujosos ‘tríplex’ de Subida ao Castelo mientras que para los cinco pisos de Elduayen, la ‘pelea’ se vivirá entre 50 personas por cada vivienda a comprar.
Esta situación ya se empezaba a vislumbrar el pasado año, cuando una de las últimas promociones que se puso a la venta en la calle Real -en julio de 2023- congregó a 63 personas que participaron en el sorteo de solo cuatro viviendas.
Números que ya muestran el cambio de tendencia y que, con las cifras conocidas este lunes, vienen a demostrar el gran interés por residir en el Casco Vello y por formar parte activa de la recuperación de un barrio que todavía no ha alcanzado techo.
La ubicación, las calidades pero, sobre todo, la tranquilidad de residir en un ‘pequeño pueblito’ dentro del centro de la ciudad -teniendo en cuenta que la mayor parte de pisos se encuentran en la zona alta del Casco Vello- es lo que más llama la atención de las familias que optan por empezar su nueva vida en las calles del casco histórico vigués.
Con todo, las rehabilitaciones del CCVV no se quedan aquí y ya tienen en marcha una importante actuación en la calle Hortas así como iniciado el proceso para comenzar las obras en otro inmueble de la calle Elduayen o en la zona del Berbés -apostando por la fachada marítima-, con el objetivo de ofrecer más posibilidades de adquirir una vivienda en la zona histórica a las personas que así lo deseen.
