Tres años y medio después de solicitarlo, los propietarios del inmueble ubicado en el número 36 de Montero Ríos han recibido licencia para rehabilitar el inmueble y transformarlo en un moderno bloque con seis viviendas, una por planta, con privilegiadas vistas a la ría de Vigo y a los jardines de Montero Ríos.
El histórico edificio, cuya construcción data de 1945, se encuentra en una de las calles de la conocida milla de oro de Vigo y la actuación para la que acaba de recibir luz verde de la Gerencia de Urbanismo no solo permitirá su rehabilitación, sino que supondrá un importante cambio en su estructura, que pasará de tres a seis alturas, equiparándose e incluso superando el tamaño de los edificios colindantes, que ahora le superan.
Así, el proyecto que firma el arquitecto Pedro de la Puente Crespo –responsable, entre otros, de la reforma del estadio de Balaídos– supondrá el vaciado del inmueble, ubicado en una parcela de 288 metros cuadrados. Esto permitirá conservar y rehabilitar la fachada principal y las medianeras en los niveles de la planta baja, la primera y la segunda. A esta estructura se le añadirán otras tres plantas y un aprovechamiento en el bajo cubierta, dotando al edificio de seis viviendas, una por planta.
Tras las obras, el edificio contará con una planta baja repartida en dos niveles, con portal de entrada, local para uso comercial y un zaguán de acceso al garaje en el nivel superior mientras que éste se situará en el nivel inferior. Habrá cinco alturas con una vivienda por planta y una sexta en el bajo cubierta, sumando un total de seis. El presupuesto de ejecución material asciende, según el proyecto básico, a 450.000 euros, para una superficie construida de 1.739,53 metros cuadrados.
El inmueble está incorporado en el Plan especial e Catálogo complementario de edificios, conxuntos e elementos a conservar en Vigo (PEEC), pero su nivel de protección simplemente es ambiental, por lo que las obras han recibido, tras los correspondientes trámites arqueológicos, luz verde.
