Ni la enorme superficie de Porta do Sol, que se convertirá en plaza pública a la finalización de las obras que están en marcha, se acerca al nuevo espacio que desde este martes, 5 de octubre de 2021, gestionará el Concello en Vialia Vigo. La Gerencia Municipal de Urbanismo aprobó en su sesión de hoy el convenio que regulará la cesión por parte de Ceetrus Urban Player Spain de un total de 21.000 metros cuadrados del total de 30.000 de la cubierta superior del complejo.
La concesión de la inmobiliaria comercial Ceetrus al Concello se realiza de forma gratuita y por un tiempo de 50 años, por lo que el gobierno local gestionará este espacio hasta como mínimo 2071. En la actualidad, la ciudad de Vigo carece de una gran plaza pública y de ahí el proyecto para peatonaliza la Porta do Sol, con un total de 8.000 metros cuadrados.
Desde hoy, la ciudad cuenta con 21.904 metros cuadrados en la cubierta de Vialia Vigo. La superficie total del centro comercial en esa planta es de 30.000 metros, pero otros 5.078 se los reserva Ceetrus -la plaza que explota con servicios de restauración- y 3.500 más ya son de titularidad municipal -en su conexión con la calle Vía norte-.
Reparto de gastos de mantenimiento
En el convenio firmado por el alcalde, Abel Caballero, y el director general de Ceetrus, Manuel Teba, también se acuerda el reparto de los gastos para el mantenimiento de este nuevo espacio público. Así, las arcas municipales deberán aportar el 60 por ciento del montantes, es decir, 147.000 euros de los 246.000 anuales.
Comisión de seguimiento
También se ha pactado en el convenio la creación de una comisión de seguimiento y control para garantizar la conservación de la zona. Este órgano estará compuesto por dos representantes del Concello y otros dos de Ceetrus. Tiene la obligación de reunirse dos veces al año.
Construcción y adjudicación
Ceetrus ganó la construcción del centro comercial Vialia Vigo y su explotación por un periodo de 50 años. Para ello aportó el 100% de la inversión de la zona comercial, valorada inicialmente en 69 millones de euros (+IVA). Corresponde a una superficie construida de aproximadamente 125.126 m2, con una edificabilidad lucrativa de 35.000 m2.
Accesos
En la declaración de obra nueva y división horizontal, Adif Alta Velocidad se reservó los espacios necesarios para los accesos a la estación ferroviaria, así como los destinados a venta de billetes, locales e información al público de los servicios ferroviarios y otros locales para servicios ferroviarios y servicios públicos complementarios, dependencias todas ellas objeto de este traslado.
El proyecto se completa con la ejecución de las obras de los accesos y nueva vialidad urbana del entorno de la estación intermodal de Vigo, por un importe total de 21,40 M€ (IVA incluido), con un desglose de financiación de 14,58 M€ a cargo de Adif Alta Velocidad, 3,42 M€ por parte de la Xunta de Galicia y 3,40 M€ a cuenta del Concello de Vigo.
Para la llegada de la alta velocidad a Vigo fue necesaria la construcción de la nueva estación ferroviaria de Vigo-Urzáiz, con una inversión de Adif Alta Velocidad cercana a los 44 millones de euros, que se encuentra en servicio desde el 18 de abril de 2015.
