Cinco meses después del cierre del emblemático local Churruca 20, el edificio en el que se ubicaba acaba de recibir la licencia para su rehabilitación integral y crear doce viviendas. Aunque inicialmente la intención de los promotores era construir una docena de apartamentos turísticos, finalmente el proyecto de reforma se ha destinado para vivienda colectiva en este inmueble, ubicado en Cervantes, 18.
La Gerencia de Urbanismo dará este martes, 10 de junio, luz verde a la licencia de obras de rehabilitación integral y ampliación de la estuctura, en la que se añadirá un bajo cubierta. El proyecto está firmado por la arquitecta Marta Soler Truiteiro y supondrá una inversión de unos 240.000 euros.
La promotora, Atlantic Coast Business & Investments S.A. había presentado en febrero de 2023 un proyecto pa apartamentos turísticos en el que la arquitecta técnica municipal apreció desajustes con respecto a la normativa y señaló que faltaba documentación, tanto técnica como administrativa, para poder otorgarle licencia.
En julio de 2024, un año después de recibir la notificación desde Urbanismo, la propiedad presentaba un nuevo proyecto para la rehabilitación integral y ampliación para vivienda colectiva que tuvo que ser modificado para solventar de nuevo algunas carencias y que, en abril de este año, recibió el informe favorable.
El proyecto incluye intervenciones de reestructuración parcial, manteniendo y rehabilitando las fachadas de piedra, con el añadido de una nueva planta bajo cubierta. El edificio se dividirá en doce viviendas y un local para uso terciario en la planta baja, por Churruca 20. Tras la reforma, habrá dos viviendas en la planta baja, tres por planta en las tres siguientes y una última en el bajo cubierta, que será un quinto piso, el máximo de altura que se permite en la zona en la que se encuentra el inmueble. La superficie total construida será de 1.183 metros cuadrados, de los cuales
Las superficies construidas son las siguientes: planta sótano de 196,40 m2, baja de 196,40 m2, planta primera de 205,10 m2 (incluye 14,90 m2 superficie abierta), segunda de 205,10 m2 (incluye 14,90 m2 superficie abierta), tercera de 190,20 m2 y aprovechamiento bajo cubierta de 190,20 m2 (incluye 54,80 m2 superficie abierta).
