El enlace entre la zona portuaria de Cánovas del Castillo y la parte baja del Casco Vello a través de la calle Teófilo Llorente tendrá un edificio de lujo con 9 viviendas exclusivas y de alto standing en un plazo estimado de 24 meses.
Y es que los promotores de Residencial Cánovas del Castillo, 8 esperan comenzar las obras de construcción en este primer semestre del año para tenerlo completamente rematado y entregado a sus nuevos propietarios en el año 2026.
Son los plazos que se marcan los impulsores de este proyecto privado en pleno corazón marítimo y urbano de la ciudad para ofrecer un edificio de nueve plantas de «uso exclusivo de viviendas de alto standing», una por planta, y todas ellas con bodega y plaza de garaje, al que se tendrá doble acceso desde Teófilo Llorente y la propia Cánovas del Castillo.
Así lo definen desde la comercializadora del inmueble, la inmobiliaria DiMilano, quien, junto a los arquitectos redactores del proyecto OPV y la gestora Xesta (Xestión de cooperativas), promueven este complejo residencial que está llamado a ser una de las joyas de la corona residenciales de la zona centro y de la parte baja del Casco Vello vigués.
Tanto las calidades del inmueble como las superficies que se proyectan para las 9 viviendas de este edificio arrojan que se trata de un inmueble «único y todo exterior» y, como explicó Elena Rodríguez, la responsable de comercializar el inmueble de la inmobiliaria DiMilano, «muy exclusivo» debido también a la «doble orientación» que tendrán la mayoría de las viviendas.
Y así será en las 7 viviendas que van desde las plantas tercera a novena, que contarán con superficie de 180 m2 construidos y además dispondrán de terraza con vistas al mar y chimenea. Ocuparán así toda la planta del edificio, con lo que sus propietarios disfrutarán de estancias exteriores tanto en la zona de día como la destinada a la noche, es decir, a la zona portuaria y a la parte histórica del Casco Vello.
El diseño de las mismas se ha proyectado de tal modo que estas viviendas pueden personalizarse, ofreciéndolas desde la promotora, con tres o cuatro dormitorios.
Mientras, las viviendas de la primera y de la segunda planta son totalmente exteriores con orientación a Cánovas del Castillo, por lo que cuentan con vistas al mar desde todas las estancias. Tienen una superficie de unos 100 m2 y dos dormitorios.
Y como complemento, explican, en la fachada que da a Teófilo Llorente dispondrán también de otro apartamento de un dormitorio situado en la planta baja.
Así, la exclusividad de este complejo residencial que, según detalló Rodríguez, será también «eficiente energéticamente» cumpliendo además con todas las normativas acústicas, radicará también en los servicios comunes. Y es que en el ático del edificio está previsto realizar un espacio multiusos a disposición de la comunidad y un solárium con vistas al mar.
Todo lujo de viviendas en pleno centro de la ciudad y a pie de paseo marítimo que se deja evidenciar en los precios de mercado con los que ya comercializan el proyecto residencial. Desde DiMilano ya han empezado con la venta de los pisos y, es más, alguno de ellos ya está reservado.
Como es el caso del más caro, el ubicado en la planta 9 y que tiene un coste de 5.100 €/m2, lo que implica una venta de casi 1 millón de euros. Así, los precios por metro cuadrado -con garaje y bodega. oscilan desde los 3.850 €/m2 de la primera planta -385.000 euros en venta- hasta los 5.100 €/ m2 de último.
Con todo, los accesos también serán por dos calles: uno desde Cánovas del Castillo y otro desde Teófilo Llorente de forma que, como resaltan desde DiMilano, «estará perfectamente conectado con el puerto y el centro de la ciudad».
Y por último, en un inicio en este proyecto se había planteado la ejecución de locales comerciales, idea que finalmente desecharon para contar con las 9 viviendas exclusivas y de alto standing.
