La adjudicación está condicionada al informe favorable de la Dirección General de Carreteras respecto a la solución de accesos al complejo, que cuente con el previo acuerdo de las administraciones y entidades involucradas, de tal manera que dicha solución quede incorporada al expediente urbanístico tramitado por la Xunta de Galicia, al amparo de la Ley 3/2016. También está pendiente del informe definitivo de movilidad que el Ayuntamiento remita a Adif una vez finalizado el periodo de alegaciones previsto.
De las dos propuestas posibles en la licitación, la adjudicada es la B, que establece una edificabilidad lucrativa de 35.000 m2, lo que corresponde aproximadamente a una superficie construida de 90.476 m2. La aportación de Immochan España será del 100% de la inversión, valorada en 69 M€ (+ IVA).
La construcción del centro, cuya explotación se adjudica por un período de 50 años, se realizará siguiendo el diseño del arquitecto Thom Mayne.
«Con esta adjudicación se cumple lo acordado en la reunión mantenida el pasado jueves 23 en Vigo por el presidente de Adif, Juan Bravo, la conselleira de Infraestruturas e Vivenda de la Xunta de Galicia, Ethel Vázquez, y el alcalde vigués, Abel Caballero, con el objetivo de perfilar el desarrollo de la futura estación intermodal de la ciudad», asegura Adif.
La solución adoptada fue calificada de positiva por las tres administraciones implicadas ya que permite dotar a la ciudad de las infraestructuras necesarias para garantizar el mejor servicio a los usuarios de las estaciones y a los ciudadanos de Vigo. «Al mismo tiempo se están llevando a cabo diferentes reuniones para consensuar una propuesta viable de accesos al centro», añade Adif.
Características de la adjudicación
La adjudicación del desarrollo, construcción y explotación de un centro Vialia en la estación ferroviaria de Vigo-Urzáiz presenta las siguientes características:
• Vigencia total del contrato: 54 años y 6 meses (desde la firma del contrato), desglosados en:
o Plazo de obtención de autorizaciones y licencias: 24 meses.
o Plazo de ejecución de obras: 30 meses.
o Plazo de cesión de derechos de explotación: 50 años.
• Entrega, una vez finalizada la construcción, del centro Vialia a Adif-Alta Velocidad como contraprestación parcial por el derecho de uso durante 50 años.
• Arrendamiento del centro Vialia por Adif-Alta Velocidad al adjudicatario para su explotación por un plazo de 50 años.
Adif aclara que «no es objeto de este contrato la gestión del servicio público ferroviario que se realice en la estación, sobre cuyo vuelo se ejecutará el centro Vialia». En la declaración de obra nueva y división horizontal, Adif Alta Velocidad se reserva los espacios necesarios para los accesos a la estación ferroviaria, así como los destinados a venta de billetes, locales e información al público de los servicios ferroviarios y otros locales para servicios ferroviarios y servicios públicos complementarios.
