Estas notificaciones se producen al amparo del concurso público convocado en el año 2018 y en virtud del cual los propietarios de terrenos en el ámbito de la ampliación de San Paio de Navia le entregan al IGVS suelo sin urbanizar y a cambio, reciben como pago derechos de edificabilidad, una vez urbanizada la zona por parte de la Xunta de Galicia.
En unos casos esos derechos se materializarán en parcelas individuales destinadas a la construcción de viviendas unifamiliares y en otros, en parcelas destinadas a vivienda colectiva; pero todas ellas serán viviendas protegidas.
La permuta de suelo por edificabilidad le permitirá al IGVS adquirir 42.408,70 metros cuadrados en la ampliación de San Paio de Navia, de tal manera que la Xunta dispondrá ya –entre el suelo adquirido en la primera fase y la compra realizada en 2016- de cerca de 180.000 metros cuadrados, es decir, el 68% de los 265.000 metros totales que abarca el ámbito de la ampliación, una superficie que permitirá construir casi 1.600 viviendas protegidas.
El suelo restante será adquirido a través de expropiación, estando en trámites la contratación de la redacción del proyecto de expropiación, que será ejecutado una vez el Ayuntamiento de Vigo apruebe definitivamente la modificación del plan parcial de esta zona. En estos momentos, hace falta recordar que también se encuentra en trámites la contratación de la redacción del proyecto de urbanización.
